Wilthuislanden 27 7542 NH Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Stroinkslanden Noord-Oost Nederland

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woonhuis in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze woning misschien wat u zoekt!

In een gewild deel van de wijk Stroinkslanden, met een plantsoen aan de voorzijde, hebben wij deze goed onderhouden woning in verkoop. De woning is recent bijna volledig gemoderniseerd. Zo zijn ander onder andere de keuken, badkamer en toilet vernieuwd. Ook is de wand- en vloerafwerking aangepakt.

Hier is het rustig en prettig wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen, zoals scholen, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

We gaan graag met u deze instapklare woning bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet (wandcloset), trapgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en modern afgewerkte tuingerichte woonkamer beschikt over een bergkast en staat aan de voorzijde in verbinding met de keuken. De strakke greeploze en recent vernieuwde keuken is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer. De fraaie badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met toegang tot de bergruimte en een 4e slaapkamer. Uiteraard is deze kamer ook prima geschikt als kantoor-/ werkruimte.

Tuin:
In de functioneel ingerichte tuin met sierbestrating en een border kun je heerlijk van het zonnetje genieten. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw wanneer gewenst. Er is een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning op een kindvriendelijke locatie
– Alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving
– in 2021 vernieuwde keuken, badkamer en toilet
– Vier slaapkamers
– Sfeervolle afwerking
– Net aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het zuidoosten.
– CV- combiketel van 2014 (eigendom)-

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
7.59 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker P 1440
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-P-1440

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media