Van Mislostraat 14 7521 VR Enschede Overijssel Enschede Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. Tubantia-Toekomst Nederland

Omschrijving

Deze nette 2-onder-1-kapwoning is rustig gelegen in de wijk Twekkelerveld en beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en een ruime vrijstaande stenen berging met verwarming en elektra. De woning is v.v. dak,- muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn gedeeltelijk van kunststof en bijna de gehele woning beschikt over dubbele beglazing.

Het centrum, het meubelplein en de Universiteit zijn evenals de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Nog even een leuke wandeling? Het Ledeboerpark en het van Heekpark zijn beiden op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Nette en ruime straatgerichte woonkamer met airconditioning, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Achterentree met toegang tot het toilet (wandcloset) en de badkamer met douche+cabine, wastafelmeubel en designradiator. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde en zijn over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Op de overloop is voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand.

Tuin;
De tuin is gesitueerd op het noordoosten, heeft een prima bezonning en biedt voldoende ruimte om beschut buiten te zitten. In de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur, welke is uitgevoerd in spouw en beschikt over verwarming en electra. Een prima bergruimte, maar ook geschikt als kantoor-/ werkruimte.

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen woning nabij centrum en universiteit;
– Woonkamer met betonnen vloer;
– Nette keuken in hoekopstelling v.v. apparatuur;
– 9 Zonnepanelen (november 2022);
– Bijna volledig v.v. dubbele beglazing;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Dak-, muur- en vloerisolatie;
– Vliering boven de uitbouw;
– CV combi ketel uit 2018 (huur ca. € 33 p/m);
– Vrijstaande stenen berging in spouw met dubbele beglazing, verwarming en electra;
– Dakbedekking berging 2018;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
5.79 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker S 3083
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-S-3083
Perceelnaam
Lonneker S 1781
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-S-1781

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media