Op villapark de Luttermolen in Engelse landhuisstijl gebouwd vrijstaande woning met ruime tuin rondom. De situering op de kavel is ideaal, waardoor er aan beide zijden van de woning een oprit aanwezig is. De Tjaskermolen is een autoluwe rustige straat met eenrichtingsverkeer en fraaie vrijstaande woningen.
De woning is in 2005 gebouwd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, vernieuwde keuken en badkamer, een ruime en fraai aangelegde tuin met een riante en robuuste houten terrasoverkapping en berging. Verder is de woning uiteraard volledig geïsoleerd, uitgevoerd met kunststof kozijnen en zijn er recent 11 zonnepanelen geplaatst.
Dit ruim opgezette villapark is gelegen nabij het gezellige centrum van het dorp De Lutte. De groene omgeving van De Wilmersberg en Het Lutterzand is nabij; heerlijk voor een wandeling of fietstocht. In de gezellige dorpskern vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen en enkele horecagelegenheden. De ontsluiting naar de A1 is op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de praktische bijkeuken en de kelder. De kelder heeft een afmeting van ca. 5.00 x 2.19 en biedt veel functionele bergruimte. De bijkeuken is zowel van binnen als van buiten bereikbaar. Sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De vele raampartijen op de begane grond zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel
De moderne keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Een echte eyecatcher is hier het unieke aanrechtblad gemaakt van graniet waarin grove stenen uit de zee zijn verwerkt. Op de begane grond zorgt de airco voor de nodige verkoeling op warme dagen. Tevens kan deze airco verwarmen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning en ruim van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een riante inbouwkast. De fraaie en recent vernieuwde badkamer is v.v. een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Met schuiftrap te bereiken bergzolder.
Buiten:
De heerlijke tuin is divers ingericht met een zonneterras, gazon en diverse borders met beplanting. Recent is er een robuuste houten berging met overkapping gerealiseerd. De terrasoverkapping is een heerlijke plek om met vrienden of familie aangenaam en beschut te zitten tot in de late uurtjes. De degelijke erfafscheiding zorgt voor een prettige afbakening van tuin.
Bijzonderheden:
– Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning
– Volledig geïsoleerd
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2016
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– airco in woonkamer (koelen en verwarmen)
– 11 zonnepanelen, geplaatst in 2022 (eigendom)
– Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en berging
– Zonnige achtertuin gesitueerd op het westen
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
