Wie zoekt naar een royale, lichte en goed onderhouden woning is aan de Schubertstraat 16 in Haaksbergen aan het juiste adres. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is heerlijk ruim en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is op eigen terrein aanwezig en tevens is er de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Door de genomen isolerende maatregelen heeft de woning een energielabel B verkregen.
De Els is een geliefde en kindvriendelijke buurt in Haaksbergen, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele fietsminuten in het prachtige natuurgebied van Haaksbergerveen en Buurserzand, waar je kunt genieten van wandel- en fietsroutes. Doordat de woningen zijn gesitueerd rondom een plantsoen met speelvoorzieningen is de opzet van dit deel van de straat erg ruim.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de tuinzijde, grenzend aan de keuken, kan een grote eettafel geplaatst worden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer /serre, welke is v.v. vloerverwarming. Deze ruimte is prima geschikt als extra leefruimte of als speelkamer voor de kinderen. De verbinding met de woonkamer en tuin is middels een schuifpui. Door het vele glas is er een fraaie doorkijk naar de tuin en de lichtstraat in de uitbouw zorgt voor voldoende lichtinval naar binnen. De dichte keuken is v.v. een gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de aangebouwde bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger en de deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en twee kamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt daarnaast over een wastafel met warm en koud water. De badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel, wandcloset en designradiator. Het dakterras is toegankelijk via de badkamer.
2e verdieping:
De zolderetage is bereikbaar met een vaste trap. De ruime overloop geeft toegang tot twee bergruimtes en twee kamers. Deze kamers zijn prima geschikt als slaapkamer of als hobby-/ werkkamer. De kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de kamer aan de voorzijde over een groot dakraam.
Tuin:
De tuin heeft een prima bezonning, beschikt over diverse borders met beplanting en biedt voldoende ruimte voor het tuinmeubilair. Toegang is er via een poort aan de zijkant van de woning. De vrijstaande garage is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de tuin.
Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
– Ruime uitgebouwde woning met vijf slaapkamers;
– Oprit voor meerdere auto’s;
– Vrijstaande garage met elektriciteit;
– Geheel v.v. dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen;
– Vloerisolatie en spouwmuurisolatie 2020;
– Nieuwe CV ketel, geplaatst in 2023;
– Inhoud ca. 569m3, woonoppervlak ca. 163m2 en perceeloppervlak 284m2;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl
