Op korte afstand van het centrum en in een rustige wijk gelegen half vrijstaand woonhuis met vier ruime slaapkamers, oprit en vrijstaande garage. Doordat de woning is gesitueerd tegenover een plantsoen met speelvoorzieningen is de opzet van dit deel van de straat erg ruim.
Op onderdelen is de woning wat gedateerd, maar voor wie de potentie van dit huis ziet is dit een geweldige kans!
De woning is centraal gelegen in de Veldmaat. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele fietsminuten in het prachtige natuurgebied van Haaksbergerveen en het Buurserzand, waar je kunt genieten van wandel- en fietsroutes.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met haard en fraai zicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken v.v. diverse apparatuur en er is voldoende plek voor een ruime eettafel. In de aangebouwde bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger en de deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt daarnaast over een wastafel met warm en koud water. De nette badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het dakterras is toegankelijk via de badkamer.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar met via een vaste trap. De ruime overloop met bergruimte geeft toegang tot een vierde kamer. Deze kamer is prima geschikt als slaapkamer of als hobby-/ werkkamer. De aanwezige dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en een prettige lichtinval.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een prima bezonning. Toegang is er via een poort aan de zijkant van de woning. De garage heeft een lengte van ca. 8 meter en is v.v. elektriciteit en verwarming. De garage is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de tuin.
Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
– Ruime woning met vier slaapkamers;
– Diepe oprit voor meerdere auto’s;
– Vrijstaande garage met elektriciteit en verwarming;
– Inhoud ca. 545m3, woonoppervlak ca. 151m2 en perceeloppervlak 282m2;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl
