Welkom aan de Monninkskap 4 in Haaksbergen, een goed onderhouden en instapklare tussenwoning met een zeer fraaie ligging. Aan de voorzijde heb je vrij zicht op een groenstrook met bomenrij en waterpartij. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A.
In de wijk Hassinkbrink vinden we naast een basisschool en kinderdagopvang, veel openbaar groen, speelgelegenheden voor kinderen en waterpartijen. Voor een leuke wandeling, rondje hardlopen of fietsen ben je zo in het buitengebied van Haaksbergen.
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast. Door de grote raampartijen is er vanuit de woonkamer een fraai zicht op de tuin. Moderne straatgerichte keuken in hoekopstelling (2019) v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prima van formaat, beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken en de hoofdslaapkamer heeft airconditioning. De fraaie in 2020 vernieuwde badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping:
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV ketel en het witgoed. De drie dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren, eventueel met een dakkapel voor extra ruimte.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en borders met beplanting. Aan de achterzijde staat de vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden instapklare woning;
– Fraai en rustig gelegen in de wijk Hassinkbrink met vrij zicht aan de voorzijde;
– Moderne keuken (2019) en badkamer (2020);
– Slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging;
– CV ketel 2017 (eigendom);
– 8 zonnepanelen (eigendom, 2022);
– Airconditioning op hoofdslaapkamer;
– Volledig geïsoleerd en energielabel A.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
