Gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Mekkelholt, staat deze vrijstaande woning met diepe tuin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, dichte keuken, nette badkamer , twee slaapkamers en drie stenen bergingen in de tuin.
De locatie is zeker gunstig. Het bruisende centrum van Enschede ligt op fietsafstand, de wijk Roombeek met al haar voorzieningen ligt als het ware om de hoek en voor een leuke wandeling sta je zo in het Van Heekpark. Het buitengebied en de UT zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Gezellige straatgerichte woonkamer met erker. Dichte keuken met trapgang naar de verdieping en bergruimte. Het keukenblok is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De eerste slaapkamer staat nu in open verbinding met de overloop. Hier is eenvoudig weer een gesloten kamer van te maken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning.
Tuin:
Diepe tuin op het oosten. Bergruimte is in voldoende mate aanwezig. Er zijn twee aangebouwde bergingen en een vrijstaande berging. In de aangebouwde berging achter de woning bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel (2023)
Bijzonderheden:
– Centraal gelegen vrijstaande woning nabij centrum, roombeek en universiteit
– Gezellige woonkamer en dichte keuken;
– Bijna volledig v.v. kunststof kozijnen;
– CV combi ketel uit 2023 (eigendom);
– Diepe tuin, gesitueerd op het oosten;
– Drie bergingen aanwezig;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl
