Lindestraat 82 7545 MC Enschede Overijssel Enschede Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld Elferink-Heuwkamp Nederland

Omschrijving

Aan een rustige straat in de woonwijk Stadsveld gelegen ruim helft van dubbel woonhuis met een oprit voor 2 auto’s, carport, aangebouwde stenen garage, moderne keuken en badkamer en een ruime onderhoudsarme tuin met een overkapping. De woonkamer is heerlijk open en licht, op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich nog een extra kamer.

De woning is gelegen in een rustig straatje in een sfeervolle wijk nabij alle voorzieningen die u nodig heeft. Zo vindt u op loopafstand verschillende grote supermarkten, gezellige horeca en verschillende scholen. Daarnaast bent u met de fiets binnen tien minuutjes in het centrum van Enschede. Ook bent u met de auto binnen enkele minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Kortom, een ideale ligging!

Kortom een ruime en functionele woning gelegen op een gunstige locatie. We nodigen u graag uit om deze woning te bezichtigen!

Indeling

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, vaste kast, vernieuwd toilet met fontein en de trapopgang. Straatgerichte woonkamer over de volledige breedte van de woning met buitenzonwering. Moderne open keuken aan de achterzijde welke is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prima van formaat. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop met opstelplaats cv-/combiketel en wasmachine. Separate zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Prettige besloten tuin met overkapping en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen ruime woning met oprit, carport en garage
– Ruime straatgerichte woonkamer
– Moderne keuken, toilet en badkamer
– De verdieping is geheel voorzien van rolluiken.
– Gedeeltelijk elektrische radiatoren
– De aangebouwde garage is voorzien van een dubbele deur, elektriciteit en water.
– Diverse winkelcentra in de omgeving

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker N 9444
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-N-9444
Perceelnaam
Lonneker N 9526
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-N-9526

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media