Deze Laaressingel 59 is een heel leuk appartement. Compact ingedeeld, zonder verloren hoeken, waardoor alle verblijfsruimtes de maximale grootte konden krijgen. Daarom heeft dit appartement gewoon 2 slaapkamers, een mooie gesloten keuken en een prettig lichte woonkamer, met uitzicht op die mooie Singel en toeging tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over de parkachtige tuin, die bij dit complex hoort. Tel daarbij op dat de douche en toilet al werden vernieuwd en je hebt meer dan genoeg redenen om hier te willen kijken en te willen wonen.
Begane grond:
Vanaf de begane grond begint het open portaal. Trappen op naar boven en doorlopen tot aan de voordeur is alles wat nodig is om tot het appartement te komen.
Indeling appartement:
Achter de voordeur ligt de alles verbindende gang, dwars in het appartement. Zoals de plattegrond laat zien liggen de keuken en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht over de parkachtige en grote tuin. Tussen de keuken en de genoemde slaapkamer liggen het toilet, toegankelijk vanuit de gang en de doucheruimte, toegankelijk vanuit die slaapkamer. Aan de voorzijde of singelzijde van het appartement liggen de tweede slaapkamer en de prettig lichte woonkamer. Kortom een prima ingedeeld appartement waar je heel fijn kunt wonen, aan de stille achterzijde kunt slapen en verder kunt genieten van de Laaressingel, waar altijd iets te doen is.
Sterke punten onder 1 dak:
– Goed onderhouden, appartement op een hele fijne locatie.
– Compact ingedeeld, dus geen verloren ruimtes.
– Fijne lichte woonkamer, met eigen balkon aan de voorzijde.
– Twee goede slaapkamers.
– Een in 2017 vernieuwd gastentoilet.
– Een eveneens nette doucheruimte, toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer.
– Dichte en keurige inbouwkeuken, met opstelplaats voor wasmachine en toegang naar tweede balkon.
– Balkons voorzien van waterdichte coating.
– Ruime berging, in een separaat bouwblok, in de tuin achter het gebouw.
– Centrale ligging t.o.v. stadscentrum, de singel, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer etc.
– bijdrage VVE: € 185,- per maand.
– Gebruiksoppervlak wonen: 51m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 10m²
– Bruto inhoud woning: 209m³
– Bergruimte: 7,4m²
– Bouwjaar: 1959
Voorwaarden:
– Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
– Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
– Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
– Aanvaarding: in overleg.
