Aan een levendige straat gelegen goed onderhouden en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met fraai aangelegde diepe tuin met veel privacy en garage met berging. Het geheel ligt op een kavel van maar liefst 300m2. De woning is geheel onderkelderd en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
De ligging is zeer centraal. Winkels, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allen in de directe omgeving aanwezig. Naar het centrum van Hengelo is het maar een paar minuten fietsen. Ook Enschede en de Universiteit Twente zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Kelder:
Grote bergruimte met stook- en wasruimte.
Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. Tevens is via de hal de onder gelegen kelder bereikbaar. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte heerlijk ruim. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geven toegang tot het verhoogde terras. Door de grote raampartijen is er zowel aan de voor- als achterzijde een fraai zicht naar buiten. Eenvoudige open keuken in hoekopstelling met fornuis. De aanbouw aan de achterzijde beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten en twee slaapkamers zijn v.v. rolluiken. De badkamer beschikt over een douche met cabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Deze vliering is een ideale bergruimte voor de spullen die niet veelvuldig gebruikt worden.
Buiten:
Net aangelegde tuin met niveauverschil en meerdere terrassen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage met berging. Deze ruimte is ook prima geschikt als werkplaats.
Bijzonderheden:
– Centraal gelegen woning;
– Alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving;
– Uitgebouwd aan de achterzijde;
– Zeer diepe tuin en een kaveloppervlakte van 300m2;
– Garage en berging aan de achterzijde;
– Bitumen woning in 2020 vernieuwd;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl
