In een rustige straat in de gewilde wijk Roombeek gelegen 2-onder-1-kapwoning met een riante woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers, een bergkamer en een aangebouwde stenen berging.
De woning is intern gedateerd en heeft echt wel wat aandacht nodig, maar voor wie de potentie van dit huis ziet, is dit een mooie kans!
De locatie is zeer gunstig. Op een steenworp afstand zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, waaronder diverse winkels, een gezondheidscentrum, horeca en scholen. Het bruisende centrum ligt op 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: entree, riante en diepe woonkamer met toegang tot de kelder. Eenvoudige dichte keuken en achter entree met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.
1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamer en een bergkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een inbouwkast en de kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. De tussenkamer is een prima berging.
Tuin: De besloten tuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. De aangebouwde stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen. Er is een achterom langs de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in de gewilde wijk Roombeek;
– Ruime woonkamer;
– Badkamer op de begane grond;
– Alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving;
– Centrum Enschede op 5 minuten fietsafstand;
– Aangebouwde stenen berging.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, as is where is- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
