Deze verrassend ruime woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelegen op een ruim perceel van 326 m2. De woning is degelijk gebouwd en biedt in totaal 5 slaapkamers. Er is een straatgerichte woonkamer met erker en een ruime woonkeuken. De riante tuin is gesitueerd op het zuidwesten en onder de terrasoverkapping kun je heerlijk en beschut buiten zitten. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Op korte afstand bevinden zich de nodige dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. In Hengevelde bestaat een ruime keuze uit sportvoorzieningen waaronder voetbal, handbal en tennis. Het Kulturhus De Marke is de plek die voor de onderlinge verbinding zorgt. Huisarts, tandarts en een fysiotherapeut zijn allen in het dorp aanwezig. Hengevelde is een gezellig en ondernemend dorp waar je je snel thuis voelt. Door de goede verbindingen zijn de steden Hengelo en Enschede in een kort tijdbestek bereikbaar.
Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de gezellige straatgerichte woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de woonkeuken. In de woonkeuken bevindt zich een keukenblok in hoekppstelling v.v. een fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend is er een ruime hal met trapopgang naar de eerste etage, het toilet en de wasruimte. Vanuit deze hal is er ook toegang tot de ruime kamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming en is prima geschikt als slaapkamer, maar ook als kantoor-/ werkruimte of als speelkamer. De openslaande deuren in de kamer zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer op de begane grond is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een ruimte entree / hal met toegang tot de keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een toilet. De slaapkamers zijn allen prima van formaat en drie kamers beschikken over een dakkapel.
Zolderverdieping
Vanaf de overloop op de eerste etage is middels een schuiftrap een zolderberging bereikbaar. Dit is een prima bergruimte voor de zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning;
– Grote tuin, gesitueerd op het zuidwesten
– Ruime terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– Rustig gelegen op een perceel van 326 m2;
– Vijf slaapkamers;
– (Slaap)kamer en badkamer op de begane grond;
– Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving;
– Uitvalswegen eenvoudig bereikbaar;
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
