Aan de Deldenerstraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum, hebben wij deze karakteristieke woning in de verkoop met een ruime woonkamer-en-suite, vijf slaapkamers en een zeer diepe tuin op het zuiden. Prima uitgangspunten om heerlijk te wonen. Laten we er niet om heen draaien, dit is een woning voor de handige klusser. Er moet best wat werk verzet worden zodat je het ook helemaal naar eigen wens kunt afwerken en inrichten. De potentie om hier een duurzame, comfortabele en sfeervolle woning te realiseren is zeker aanwezig. Ga jij het aan?
De Deldenerstraat is gelegen aan de westzijde van Hengelo, op enkele minuten wandelen van de gezellige binnenstad. Voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels en speciaalzaken zijn binnen handbereik, net als sportvoorzieningen, een ziekenhuis en openbaar vervoer. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste etage. Ruime woonkamer-en-suite met erker. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tuinkamer. De openslaande deuren zorgen hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Dichte keuken met bergkast en deur naar de tuin.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle prima van formaat en de grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad+douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderetage. Hier vinden we twee slaapkamers, beide met een dakkapel en een bergruimte
Tuin:
De riante tuin van circa 26 meter diep is gesitueerd op het zuiden. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en er is een eigen achterom langs de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke erkerwoning met kamer-en-suite
– Op goede locatie nabij het centrum gelegen
– Diepe tuin van ca. 26 meter, gesitueerd op het zuiden
– Geheel te moderniseren
– De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, as is where is- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
–
