Bruggemanlanden 14 7542 CC Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Stroinkslanden-Zuid Nederland

Omschrijving

Rustig in de wijk Stroinkslanden gelegen keurig onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. In de tuin bevinden zich twee terrasoverkappingen zodat je altijd heerlijk beschut buiten kunt zitten.

De woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en bieden voldoende leefruimte. Het onderhoud is prima op orde en de woning is eigenlijk zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken.

In de directe nabijheid bevinden zich meerdere winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een leuke wandeling of een stukje fietsen ben je zo in het buitengebied. De gezellige binnenstad is in circa een kwartier per fiets bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime straatgerichte keuken met net keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer met bergkast is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor de opstelling van het meubilair.

1e verdieping:
Overloop met cv-ruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat. De nette badkamer beschikt over een douche+cabine, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. De overloop geeft hier toegang tot een vierde slaapkamer met bergruimte. Uiteraard is deze kamer ook prima te gebruiken als werk- / hobbyruimte. Op deze etage bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin is net en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is fraai bestraat en hier bevindt zich een vrijstaande stenen berging. In de achtertuin zijn twee overkappingen aanwezig zodat u altijd heerlijk beschut kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Keurig afgewerkte en goed onderhouden woning;
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden;
– Alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid;
– Nette keuken en badkamer;
– Vier ruime slaapkamers;
– 2x terrasoverkapping in de tuin;
– CV ketel is huur (2018);
– Onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuidoosten.
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
1 december 2023
Status
Verkocht
Percentage overboden
0.28 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Z 3924
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Z-3924

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken