Centraal gelegen aan de rand van de woonwijk Tuindorp vindt u deze knusse hoekwoning met vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over 6 zonnepanelen en op de voordeur na is de gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In de directe omgeving bevinden zich de noodzakelijke voorzieningen, zoals verschillende winkelgelegenheden op het Esrein en het Dikkersplein, sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang. Het gezellige centrum van Hengelo is te bereiken binnen 10 fietsminuten en daarnaast is de opgang naar de snelweg erg dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
hal met toilet, bergkast en trapopgang. Keukenruimte met een eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de achtertuin. Gezellige doorzonwoonkamer met een raam in de zijgevel en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer is v.v. een douche met cabine en wastafelmeubel.
2e verdieping:
via een luik in een slaapkamer is de bergvliering bereikbaar.
Tuin:
De tuin is bereikbaar via het zijpad langs de woning. Deze verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van sierbestrating en diverse borders. Er is voldoende ruimte voor het tuinmeubilair In de tuin staat een vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra.
Bijzonderheden:
* Centraal gelegen
* 3 slaapkamers
* Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing (behalve voordeur)
* Verzorgde achtertuin met berging
* 6 zonnepanelen (2019)
* Plat dakbedekking woning en berging 2010
* CV ketel 2014 (lease)
* Nabij het centrum en andere winkelgelegenheden
* Aanvaarding in overleg
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is
getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
