Binnenkijken in een droomhuis: Sfeervol en elegant wonen aan de Schopmanlanden 4
Bent u op zoek naar een woning waar sfeer, warmte en een vleugje landelijke elegantie perfect samenkomen? Zoek niet verder. Deze prachtige, uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Schopmanlanden 4 voelt alsof hij zo uit de nieuwste catalogus van Rivièra Maison is weggelopen. Van de verfijnde materialen tot de perfect afgestemde kleurtinten: hier geniet u elke dag van het ultieme “home is where the heart is” -gevoel.
Indeling:
Begane grond: De tuingerichte living is een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartijen strijkt het daglicht hier prachtig neer op de sfeervolle vloer. De zithoek nodigt uit tot lange, gezellige avonden met een goed glas wijn bij kaarslicht. Of u nu kiest voor robuust linnen, comfortabele gecapitonneerde fauteuils of accessoires van gevlochten Rattan en glanzend zilver; uw interieurwensen komen hier moeiteloos tot hun recht.
Aan de voorzijde vindt u de open keuken. Deze is in 2021 gerenoveerd en niet alleen voorzien van moderne inbouwapparatuur, maar nodigt ook uit tot uitgebreid koken.
Buiten: Via de openslaande loopdeur in de woonkamer stapt u zo uw eigen buitenparadijs in. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke mix van zon en privacy. Richt een gezellige loungetuin in, met houten meubelen en zachte kussens, en geniet hier van lange zomeravonden onder de sterrenhemel. Het elektrische zonnescherm verhoogt hierbij het comfort nog eens extra.
De praktische houten berging biedt ruim plaats aan uw fietsen en tuingereedschap, en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Boven: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk sfeervol, waarbij de kleinste kamer als kastenkamer is ingericht. De master bedroom is een rustpunt op zich, met genoeg ruimte voor een royaal bed met nachtkastjes en niet te vergeten de stille airco unit van Mitsubishi Heavy Industries.
De badkamer werd in 2001 geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloze materialen. Ze is nog steeds super netjes en daarmee dé plek om de dag fris te beginnen of in alle rust af te sluiten.
De verrassend royale zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden. Creëer hier een extra logeerkamer, een sfeervol thuiskantoor of een eigen atelier. De witgoedaansluitingen en extra opbergruimte zijn hier al gerealiseerd.
Sterke punten onder 1 dak:
– Ruime en sfeervol afgewerkte tussenwoning op een zeer geliefde locatie.
– Kinderrijke en kindvriendelijke plek.
– Keuken ligt aan de voorzijde van de woning, net als de hal.
– Inbouwkeuken in L-opstelling, in 2021 gerenoveerd.
– Hierdoor behield de woonkamer de breedte van de gehele woning.
– Een tuindeur verzorgt de verbinding met buiten.
– Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer.
– Deze badkamer werd in 2001 geheel vernieuwd en is nog steeds super net..
– Grote open tweede verdieping met de aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel.
– Privacy volle en fraai aangelegde achtertuin op het zuid-zuidwesten.
– Fietsenschuur in de achtertuin.
– Grotendeels voorzien van isolatieglas
– Verwarming en warm water middels gehuurde ATAG combiketel uit 2012.
– Voorzien van rolluiken.
– Hoofdslaapkamer voorzien van een stille Mitsubishi airco unit.
– Groot en woningbreed krik-arm zonnescherm aan de achtergevel.
– Gunstig gelegen, nabij goed gesorteerd winkelcentrum en uitvalswegen.
– Alle overige voorzieningen onder handbereik.
– Perceeloppervlak: 156m².
– Gebruiksoppervlak wonen: ca. 111m².
– Externe bergruimte: ca. 9m².
– Bruto inhoud woning: ca. 395m³.
– Bouwjaar: 1975.
Aanvaarding: in overleg.
Voorwaarden bij deze verkoop:
– Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
– Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
– Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
