Op een rustige en groene locatie in Aadorp ligt deze ruime woning met eigen oprit. De woning beschikt over een mooie tuin met veel privacy. Daarnaast biedt deze volop ruimte en potentieel voor verdere persoonlijke invulling; er is een mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond of een praktijk aan huis. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van de basisschool, buitengebied en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is voorzien van een mooi kookeiland. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte en toegang tot de kelder. De woonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De begane grond biedt daarnaast een mooie bijkeuken met inbouwkasten. De aanbouw aan de zijkant heeft een eigen entree en kan doordoor voor diverse doeleinden in gebruik worden genomen.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de separate wasruimte, 3 slaapkamers; allen voorzien van vaste kast en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap en biedt voldoende bergruimte.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een fijne tuin die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van een overkapping met een houtkachel, waardoor u zelfs in de koudere maanden van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in de wijk nabij de basisschool, buitengebied en openbaar vervoer;
– voorzien van 12 zonnepanelen;
– er is een mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond of een praktijk aan huis;
– ruime en diepe tuin met voldoende privacy en vrijstaande berging / overkapping;
– parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen perceel;
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
