Wilthuislanden 36 7542 ND Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Stroinkslanden Noord-Oost Nederland

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden gelegen tussenwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging van de woning is zeer gunstig. In de directe omgeving zijn alle wenselijke voorzieningen te vinden, zoals scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Stroinkslanden als het ware om de hoek. Ook is de wijk gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en de snelweg A35. Het groene karakter van deze prettige wijk leent zich prima voor een heerlijke wandeling en biedt kinderen voldoende ruimte en mogelijkheden om te spelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, garderobe en trapopgang. Gezellig tuingerichte woonkamer, Half open keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is over de volle breedte van de woning en ruim van formaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is de bergruimte en de ruime derde slaapkamer toegankelijk, Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Voor extra bergruimte is er nog een kleine vliering. De dakramen op deze etage zorgen voor een prettige lichtinval.

Buiten:
Aan de voorzijde bevinden zich de stenen berging en carport. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, borders en degelijke schuttingen. Onder de terrasoverkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten. Door de situering van de tuin op het zuiden is er een prima bezonning.

Bijzonderheden:
– In de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden gelegen;
– Alle voorzieningen in de directe omgeving;
– Ruime oprit, carport en vrijstaande stenen berging;
– Drie ruime slaapkamers;
– Fraai aangelegde tuin op het zuiden met terrasoverkapping;
– Toilet recent vernieuwd.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
12 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
103 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker P 1465
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-P-1465

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken