Boerskottenhoek 42 7546 DA Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Helmerhoek-Zuid Nederland

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke (starters-)woning die u naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten? Laat u dan verrassen door deze ruime verspringende tussenwoning aan de rand van Enschede. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. Ook kunt u de auto aan de voorzijde op het eigen terrein parkeren.

In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelgelegenheden, een winkelcentrum. De uitvalswegen en het buitengebied met het recreatiegebied Het Rutbeek zijn eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Enschede ligt op 15 minuten fietsafstand.

Kortom hier woont u in een praktische woning die is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal, waar zich de toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping bevinden, komt u in de tuingerichte en ruime woonkamer met bergkast. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De open keuken met eenvoudig keukenblok ligt aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat. De eenvoudige badkamer is v.v. een ligbad met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Functionele zolderverdieping met dakraam, bereikbaar middels vaste trap. Overloop met bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aparte 4e (slaap-)kamer met dakraam.

Tuin:
Onderhoudsvrije tuin, gesitueerd op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw wanneer dit gewenst is.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Vrijstaande stenen berging
– Ruime woonkamer en vier slaapkamers

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
4.4 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker U 3369
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-U-3369

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media